Általában elég a szemle változatot kérni, ami az aktuális állapotokat mutatja, hiszen a teljes kivonaton található sok adat és infó, elsőre zavaró lehet. A tulajdoni lap három részből áll. A tulajdoni lap I. része
A tulajdoni lap I. része többek között tartalmazza
az ingatlan helyrajzi számát, címét, fekvésének (belterület, külterület) megjelölését és az ingatlan nagyságát négyzetméterben vagy hektárban,
a földrészleten található felépítmény jellegét (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb. ),
termőföld esetén a művelési ágat (szántó, legelő stb. ), a minőségi osztályt és a kataszteri tisztajövedelem mértékét tartalmazza. Nagy a jelentősége az I. rész feletti szakasznak is, ahol az esetleges széljegyet tüntethetik fel. Az ingatlannal kapcsolatban benyújtott bármely kérelem esetén, az ingatlan tulajdoni lapjára a beadvány iktatószámát, és a benyújtás dátumát, már a benyújtás napján rávezetik, ideiglenes jelleggel, ez a széljegy. A széljegy kifejezi, hogy az ingatlanra vonatkozóan már indult ingatlan-nyilvántartási eljárás.
- Tulajdoni hányad - Gyakori kérdések
- Ingatlan tanácsadó - résztulajdonos beleegyezése nélküli eladása - Ingatlanbazár Blog
- Tulajdoni hányad | Dr. Szász ügyvédi iroda
- Tulajdoni hányad elbirtoklása? Ez lehetséges? - Jogadó Blog
- Miért tulajdoni hányad alapján fizetjük a közös költséget?
Tulajdoni hányad - Gyakori kérdések
Ingatlan tanácsadó - résztulajdonos beleegyezése nélküli eladása - Ingatlanbazár Blog
Szerző(k):
Dr. Jean Kornél
| 2018. 02. 15 | Ingatlan
Mi van akkor, ha az ingatlan közös tulajdonban van, és a másik (többi) tulajdonostárs az ingatlan felé sem néz évek óta? Van-e lehetőségem arra, hogy ebben az esetben az ő tulajdoni illetőségét elbirtokoljam? A bírói gyakorlat a kérdésben egységes álláspontot képvisel, továbbá az új 2013. évi V. törvény (Ptk. ) is kifejezett rendelkezést tartalmaz az elbirtoklást szabályozó rendelkezések között. Minden további értekezést megelőzve röviden vegyük sorra az elbirtoklást és annak törvényi feltételeit. Tulajdonjogot sokféleképpen lehet szerezni, ennek egyik módja az elbirtoklás. De ugyanígy tulajdonszerzési mód az átruházás (pl. adásvétel vagy ajándékozás) vagy éppen a kisajátítás. De milyen feltételek fennállása esetén van lehetőségünk elbirtokolni akár egy ingatlant? A hatályos jogszabályi rendelkezések szerint elbirtoklás útján megszerzi a dolog tulajdonjogát az, aki a dolgot ingatlan esetén tizenöt, ingó dolog esetén tíz éven át sajátjaként szakadatlanul birtokolja.
Tulajdoni hányad | Dr. Szász ügyvédi iroda
Tulajdoni hányad elbirtoklása? Ez lehetséges? - Jogadó Blog
Ha nincs ilyen utalás, akkor a teljes ingatlant. A legfontosabb, hogy az ingatlan akkor tehermentes, ha a III. résznél az alábbi olvasható:
"Bejegyzést nem tartalmaz"
Sok minden kikövetkeztethető még a bejegyzések időpontjából, a bejegyzések szöveges adataiból. Pl. egy 2020 évben bejegyzett kölcsöntartozás 2021. évben még nem a lejárat felé tart, de egy 1986-os keltezésű, már vélhetően törlesztésre került. Vagy az elektromos műveket megillető szolgalmi jog esetén a szolgalommal terhelt terület nagysága, stb. Amennyiben kérdése van a témával kapcsolatban és hatékony megoldására van szüksége, foglaljon időpontot személyes konzultációra!
Miért tulajdoni hányad alapján fizetjük a közös költséget?
- Kiskorúak ingatlan adásvételi szerződései: a gyámhatósági jóváhagyás (2. rész)
- Jelenlegi időjárás szolnok
- Ingatlan: ajándékozás, eladás - Adózóna.hu
- Legnagyobb kijelzős telefonok 2021
- Clearblue terhességi teszt pozitív
- Tulajdoni hányad - Gyakori kérdések
- Ingatlan tanácsadó - résztulajdonos beleegyezése nélküli eladása - Ingatlanbazár Blog
- Panel lakás átvezetékelése
- Adhd tünetei kisgyermekkorban